为学习大学城城市更新项目的规划、建设和运营成功经验，近日，湘潭市人民政府副秘书长、湘潭大学城创新创业园建设工作专班主任章礼华，城发集团副总经理李利带领城发大学城公司一行前往西安未央城市建设集团有限公司和西安城门里商业运营管理有限公司考察学习，市规划设计院、建筑设计院相关技术人员随行参加。

在西安未央城市建设集团有限公司，董事长白少奎详细介绍了该公司投资开发建设的“未央大学城”片区城市更新项目。该片区内原有高校周边大范围是杂乱无序的建材市场和城中村自建房，通过引进合作方共同组建项目公司开展城市更新，在不断完善大学周边配套基础设施的同时，着力将片区打造成“品质最高端、环境最优美、现代产业最聚集”的样板示范区。双方就社会资本引入策略、项目融资机制、征地拆迁及居民安置方案以及科创园区的高效运营模式等关键议题展开了深入探讨。

随后，考察组一行来到了西安城门里商业运营管理有限公司负责运营的老菜场市井文化创意街区城市更新项目参观学习。该项目荣获2020年度中国城市更新城市街区改造优选案例。通过对旧建筑群进行因地制宜改造升级和空间功能转型，构建起一个多功能、多业态的商业综合体，极具老西安市井文化特色。在街区内既能买菜、遛弯，又能聚会、打卡，颇具文艺特色，已逐渐成为西安市一处必去的网红新地标。参观街区后，考察组与项目运营单位重点就运营管理思路和资产产权处置进行了交流学习。

此次考察学习，不仅让大家对城市更新项目的综合实施策略、科创园区的创新运营模式以及闲置资产的有效改造利用有了更加深刻的认识与理解，更为湘潭大学城片区的未来发展提供了宝贵的经验借鉴。接下来，城发大学城公司将积极消化吸收本次学习的成果，将前沿理念与成功经验融入到湘潭大学城的社会资本引入、科创园区建设及整体运营管理的每一个环节，推动片区实现高质量发展与华丽蜕变。