近期，国务院新闻办公室通过召开新闻发布会的形式，明确了将通过货币化安置等方式新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。

政策的利好意味着发展良机，大学城公司顺势而动，为抢占政策高地，集思广益。2024年11月11日，大学城公司业务部门联合湘潭市建筑设计院、规划设计院、咨询公司等，对大学城创新创业园的情况进行再一次梳理，改变原有思路采用“城中村改造”建设模式进行探讨，相较于原有的城市更新模式，城中村改造可通过专项借款方式解决土地一级整理所需部分资金，且在项目建设后减少资产、物业自持比例。就后续解除城中村改造适用城市的限制后，如何结合湘潭市的实际情况和大学城创新创业园现有条件，通过城中村改造模式争取政策资金和金融机构专项贷款，寻求大学城创新创业园项目招商核心课题的突破等问题与会人员纷纷各抒己见。

通过此次研讨交流，厘清了城中村改造项目的实施政策、实施路径、实施要点等一系列实操问题。下一步，大学城公司将继续跟进政策动态，在土地储备专项债、城中村改造等领域主动对接相关职能部门和国开行、农发行等政策性金融机构，拿出行之有效的实操方案积极争取国省政策和资金支持，为项目实施推进提供坚实保障。